Na EB5 Capital, estamos sempre buscando novas oportunidades e parcerias de investimento. Os nossos projetos passados se concentraram na região metropolitana de Washington e na Área da baía de São Francisco, mas agora estamos ampliando o nosso foco para explorar projetos de EB-5 em outras áreas metropolitanas pelo país. Os nossos parceiros de projetos variam desde construtoras até empresas buscando oportunidades de extensão desde o varejo até a fabricação.

Para ser elegível para o programa de EB-5, um projeto deve estar localizado em uma área de emprego alvo (TEA), que é uma área que tem uma taxa de desemprego maior do que 150% da média nacional. A EB5 Capital pode auxiliar construtoras em determinar se o local do projeto se qualifica para uma designação de TEA. Desenvolvimentos urbanos localizados em uma TEA que geram um número substancial de trabalhos integrais com salário mínimo são os nossos candidatos principais. Somos capazes de fornecer empréstimos privilegiados, empréstimos mezzanine, ação preferêncial ou ação de empreendimento conjunto em projetos com proprietários e/ou sócios de capital institucional

Parâmetros gerais para projetos

Todo projeto é único. Além de estar localizado em uma TEA, não há um conjunto de regras aplicável a todos os projetos. Os seguintes parâmetros podem ajudar a determinar se o financiamento de EB-5 pode ser adequado para o seu projeto. Um determinado projeto não precisa cumprir todas essas condições, mas quanto mais condições forem cumpridas, melhor.

  • Contribuição de capital da construtora de pelo menos 20% do custo total
  • Estrutura de capital completa do projeto no começo do levantamento de fundos
  • Estratégia de retirada limpa de 5 ou 6 anos para investidores de EB-5
  • Registro comprovado de desenvolvimentos semelhantes com êxito
  • Equipe de projeto experiente – empreiteiro geral, arquiteto, etc.
  • Demanda de mercado comprovada com fundamentos fortes de submercado
  • Aprovações de zoneamento/titularidade
  • Projetado de forma inovador dentro de 8-12 mesesForte suporte e/ou participação governamental (pode variar desde cartas de apoio até financiamento, subsídios ou contribuição territorial real)